Buitengewoon huis
€ 749.000

2230 Herselt

Omschrijving Ref.: 4308655

Uitzonderlijke eigendom. Oude Maalderij (erfgoed). Historisch woon- en werkpand op maar liefst 26Are 89 Ca. Dit bijzonder smaakvol ingericht pand van ca. 760 m2 bebouwde oppervlakte situeert zich op een groot centraal gelegen hoekperceel van 2.689 m2 met straatbreedtes van resp. ca. 45 en 50m.

Wie deze stijl kan smaken, kan genieten van oude pastorijstijl-paramenten buitenfaçades, authentieke boogramen, de typische natuurleien torentjes, massieve zuilen, kasseien verhardingen en verschillende mooie tuinkamers, gescheiden door symmetrisch aangelegde haagstructuren.

Binnenin en constructief werden vele authentieke elementen bewaard en in perfecte harmonie gecombineerd met vernieuwde en moderne energetische bouwmaterialen. De hoge plafonds, het prachtig uitzicht op terras en tuin doorheen de hoge glaspartijen vanuit de 50 m2 grote leefruimte en de 78 m2 grote keuken is adembenemend mooi, prachtige keukentoestellen incluis ingebouwde pizza-oven, straalt pure klasse uit. Aansluitend aan de keuken is een praktische wasberging met een stokoude wastafel in blauwe hardsteen.  Aan de straatzijde bevinden zich de inkomhall,groot privaat bureel met de karakteristieke houten vloeren, hoge wandkasten en raampartijen.

Deze uitzonderlijke woning biedt 5 slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn 3 mooie slaapkamers en badkamer,via een vaste trap is er toegang tot 2 “toffe” tienerstudio’s onder de dakschuinten.

Het professioneel en polyvalent ‘werk’ gedeelte van de eigendom van ca. 460 m2 met afzonderlijke inkom, is opgedeeld in 3 grote ruimtes en thans ingericht in dezelfde smaakvolle huissfeer als winkel- en ontvangstruimtes doch kunnen eenvoudig worden herstemd tot eventuele kantoorruimtes, kabinetkamers, horeca-restaurant, of zelfs aanvullende private vertrekken.

De Maalderij heeft een ‘ziel’ die velen kunnen bekoren…

Info en bezoekafspraken exclusief via info@vandamm.be.


Uw contact

Vragen over deze eigendom ref: 4308655
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 749.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Vrij beroep mogelijk
Ja (460,00 m²)

Ligging

Buurt
Centraal, woonkern
School nabij
Ja
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja
Station nabij
Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
760,00 m²
Aantal gevels
4
Staat
Uitstekend
Oppervlakte hoofdgebouw
760 m²
Gevelbreedte
35,50 m
Bijgebouw
Ja

Terrein

Grondoppervlakte
2.689,00 m²
Breedte aan straatkant
35,50 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
1

Indeling

Woonkamer
50,00 m²
Keuken
78,00 m², volledig geïnstalleerd
Bureau
25,00 m²
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
21,00 m²
Slaapkamer 2
17,00 m²
Slaapkamer 3
18,00 m²
Slaapkamer 4
17,00 m²
Slaapkamer 5
17,00 m²
Badkamer 1
17,00 m²
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
202 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
0001116416
Dubbele beglazing
Ja
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.