Charmant huis - Te koop

€ 295.000
Kinkhoornstraat 23, 2450 Meerhout
3 202 m² 1 1

Omschrijving

Meerhout - Kinkhoornstraat - Instapklare en rustig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers in open bebouwing op ca. 668m². 

Indeling: gelijkvloers: ca. 106,61 m² NVO: inkomhal met trap naar de verdieping. Gezellige L-vormige leefruimte (met 2 openhaarden) over de volle breedte van de woning. Centrale keuken met de nodige apparatuur: oven, vaatwasser, elektrische kookbekkens, dubbele spoeltafel. Via de keuken heeft u toegang tot het omheinde gedeelte van de tuin (achtertuin). Tot slot bevindt er zich op de gelijkvloerse verdieping nog een berging met toegang tot de kelder (waar aansluitingen zijn voorzien voor WM/DK) en een ruime inpandige garage (34,78m²) deze beschikt over een sectionale poort.

Verdieping: ca. 86,23 m² NVO: centrale overloop uitgevend op nachthal met 3 ruime slaapkamers (laminaat), berging, bureau, toilet en een ruime badkamer met o.a. wastafelmeubel, ligbad en douche.  

Buiten: achterzijde is volledig omheind, toegang d.m.v. een poort in hekwerk. 

Energie: houten raamprofielen met dubbel glas - Cv installatie op stookolie (tank dubbel geïsoleerd).

Verkoop: aankoopkosten koper: verkooprecht 6% of 10% + ereloon notaris.

Info & bezoek: exclusief via kantoor 014 72 00 27 - op afspraak.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 295.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte

Terrein

  • Grondoppervlakte: 668,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 20,00 m
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Oriëntatie terras 1: Zuid

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: D
  • Kadaster nummer: D1266f2
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • School nabij: 5.600m
  • Winkels nabij: 5.300m
  • Openbaar vervoer nabij: 1.600m
  • Station nabij: 9.000m

Technieken

  • Elektriciteit: Ja
  • Septische put: Ja

Energie

  • 680
  • EPC score: 680 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2290812
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Nee
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: 3.000 L

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 202,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1931
  • Renovatiejaar: 2009
  • Staat: Goede staat
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 202 m²
  • Gevelbreedte: 15,51 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Voorgevel: Crépi

Indeling

  • Woonkamer: 27,48 m²
  • Eetkamer: 15,68 m²
  • Keuken: 10,19 m², VS geïnstalleerd
  • Bureau: Ja
  • Slaapkamer 1: 17,39 m²
  • Slaapkamer 2: 17,39 m²
  • Slaapkamer 3: 21,55 m²
  • Badkamer oppervlakte: 10,40 m²
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: 9,10 m²

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Eigendom verkopen of verhuren ? Of andere vragen - wensen ? Contacteer ons vrijblijvend: Contacteer ons