Duplex - Te koop

€ 229.000
Asterstraat 86 B6, 2440 Geel
1 1

Omschrijving

In de stijlvolle en energiebewuste Residentie Asterhof (Hoek Waaiburg/Asterstraat): duplexappartemen

In de stijlvolle en energiebewuste Residentie Asterhof (Hoek Waaiburg/Asterstraat): duplexappartement A8, incl. ondergrondse autostaanplaats P9 en private berging K3.
Indeling: inkom (metalen veiligheidsdeur met o.a. 7-puntslot en spion) met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet (hangtoilet/dubbele spoeling/ handenwasser). Keramische parket-kwaliteitsvloer. Royale leefruimte met gezellige zithoek nabij de grote deurvensters (3) uitgevend op het zongericht terras (ca. 16m2 - kunststof onderhoudsvriendelijke terrasbekleding (imitatiehout)), een ruime eethoek en aansluitend de open ingerichte moderne keuken met o.a. composite werkblad, dubbele spoeltafel, inbouwtoestellen Siemens (combi-oven, vaatwas, inductievuren & koelkast). Open trap (bekleed in massiefhout / RVS handgrepen) naar de verdieping, waaronder een smaakvol en goed doordachte bergkast op maat werd gemaakt in idem kwaliteit als de overige afwerking. Op de verdieping: nachthall (parket), mooie badkamer (schuifwand) met oa. toilet, inloopdouche (Mortex) en lavabomeubel. Afzonderlijke berging met o.a. de aansluitingen voor WM/DK, de warmtepomp en overige technieken. Grote slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot dubbel bed en kasten. Inbouwspots. Licht via dubbelraam voorzien van rolluik (afstandsbediening). Zolder: praktische bergzolder (toegang via plooitrap/luik).
Ondergronds (bereikbaar via lift): grote open autostaanplaats (inrit via Waaiburg / afstandsbediening/sectionaalpoort) en een ruime private berging met eigen elektrische voorzieningen. Gemeenschappelijke ruimtes voor o.a. vuilnis en fietsen.  
Energie / technieken: PVC raamprofielen met hoge thermische & akoustische isolatie en 3-voudige beglazing (K 0.6), vloerverwarming alom via individuele warmtepomp (omkeerbaar), hoogwaardige isolatie van de daken & spouwmuren, een Smartzone ventilatiesysteem, elektrische sunscreen aan groot raam terras... resulteert in een bijzonder hoge en realistische energiescore van maar liefst E38 (EPC 68,90 !) waardoor de eigenaar nog geniet van een reductie op de OV (40% t/m 2025). Maandelijkse kost (2p) elektriciteit slechts € 65/maand ! 
Verkoop/fiscaal: verkoop onder verkooprechten (geen Btw) waarbij mogelijks de koper kan genieten van het verlaagd tarief van slechts 7%.(afh. eigen bewoning/andere eigendom...) of een ideale verhuureenheid voor jonge hype en energiebewust koppel.
Gemeenschap/VME: beheer binnen de residentie (mede-eigenaar). Aandelen in de gemeenschap (67+8+2 = 77/1.000sten). Gemeenschappelijke lasten € 40/maand. Geen reservefonds. Beschikbaarheid: bij akte (niet verhuurd). Kortom: Asterhof: instapklare luxe en kwaliteit klaar voor een 'groene' toekomst.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 229.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 781,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.366,00
  • Overdracht aandelen: Nee
  • Onroerende voorheffing: € 35.373,00

Terrein

  • Tuin: Nee

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: L
  • Kadaster nummer: 824E3 P59/60/61

Ligging

  • Buurt: Stadskern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Parlofoon: Ja
  • Rookdetector: Ja
  • Lift: Ja
  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja (220 V)

Energie

  • 69
  • EPC score: 69 kWh/m²/jaar
  • E-peil: 38
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Warmtepomp
  • Verwarming: Individueel
  • Merk verwarming: Vloerverwarming

Gebouw

  • Bouwjaar: 2013
  • Staat: Uitstekend
  • Verdiep: 1
  • Bruto oppervlakte: 67,00 m²

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Toiletten: 1
  • Kelder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Uw eigendom verkopen ? Contacteer ons