immo geel vastgoed woning te koop te huur appartement

Duplex - Te koop

€ 369.000
Markt 61 BC, 2440 Geel
3 190 m² 1 1

Omschrijving

Geel Markt. Groot duplex-appartement van ca. 190 m2 bewoonbare oppervlakte (incl. terras 19,5 m2) over 2 niveaus.

Indeling:  Begane grond: achter het gebouw: grote garagebox voor 1 wagen + bergruimte met manuele kantelpoort. Geen nutsvoorzieningen in de garage. Garages toegankelijk vanuit het gebouw via de ondergrondse verdieping (doorgang naar achterzijde gebouw / trappen tot 00). Lift van -01 tot 03.

Verdieping 3: Ruime inkomhal (parket) met metaal/houten trap naar de bovenliggende verdieping. Glazen scheidingswanden naar resp. keuken en leefruimte. Vooraan, met zicht op het marktplein en de kerk via de ca. 6m hoge glaspartijen is de royale woonkamer met open haard, voldoende groot voor creatie van afzonderlijke eetruimte, zithoek (en vroeger ooit biljarttafel). Parket. Achteraan is de afzonderlijke ingerichte keuken met ontbijthoek en uitgevend (schuifraam) op het zongericht terras. Aansluitend aan de keuken is een praktische was berging met o.a. aansluiting WM/DK. Het ca. 20 m2 grote overdekt terras (vernieuwde vloerbekleding in hout) geniet eveneens van een aansluitende terrasberging.

Verdieping 4: nachthall (parket) met afzonderlijk gastentoilet. Vooraan: grote slaapkamer (met zicht op marktplein / kerk over de ‘vide’ van de leefruimte) met ingemaakte kasten. Achteraan: 2 mooie slaapkamers, elk met ingemaakte kasten. De wit betegelde badkamer ligt centraal en biedt een ligbad, douchecel, toilet en een dubbele lavabo.

Kelder: grote private (afsluitbare) kelder in de ondergrondse verdieping. Hoog plafond. Praktische aanvulling voor een groot appartement.

Zolder: geen private zolder. De warmwaterboiler van het appartement bevindt zich wel in de technische ruimte op niveau 4, toegankelijk enkel via gemeenschappelijke trap vanuit niveau 3.

Bouw & energie:  Bouwjaar 1984 - EPC 508 kWh/m2/j (nieuw EPC in opmaak). Houten ramen met dubbele beglazing. Dakvlakramen (velux) in hout. Individuele verwarming via accumulatie. Warmwater via elektrische boiler (vernieuwd). Controlerapport elektriciteit beschikbaar. Afzonderlijke tellers water en elektriciteit.

VME: externe BIV syndicus – maandelijkse lasten eigenaar ca. € (in aanvraag)

Koopvwdn: Kosten koper: verkooprechten (10% of 7%) + notaris. Appartement verhuurd Woninghuur - beschikbaarheid i.f.v. huurder.

Info & bezoek: exclusief via kantoor 014 72 00 27.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 369.000,00
  • Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
  • Kadastraal inkomen: € 1.165,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 2.081,00
  • Onroerende voorheffing: € 853,03

Terrein

  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: H
  • Kadaster nummer: 508 L

Ligging

  • Buurt: Stadskern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Station nabij: Ja

Comfort

  • Videofoon: Ja
  • Rookdetector: Ja
  • Lift: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja (220 V)

Energie

  • 656
  • EPC score: 656 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0002191915
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 28/08/2019
  • Type verwarming: Elektrisch
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 190,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1984
  • Staat: Deels te renoveren
  • Verdiep: 3
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Woonkamer: 55,00 m²
  • Keuken: 22,00 m², geïnstalleerd
  • Berging: Ja
  • Slaapkamer 1: 18,00 m², parket
  • Slaapkamer 2: 16,00 m², parket
  • Slaapkamer 3: 14,00 m², parket
  • Badkamer oppervlakte: 12,00 m²
  • Badkamer type: Douche en ligbad
  • Toiletten: 2
  • Terras: 19,50 m²
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Downloads

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Eigendom verkopen of verhuren ? Of andere vragen - wensen ? Contacteer ons vrijblijvend: Contacteer ons