Eengezinswoning - Te koop

€ 235.000
Sint-Corneliusstraat 38, 2440 Geel
3 1 1

Omschrijving

Charmante - te renoveren - gezinswoning in halfopen bebouwing met binnenzwembad op ca. 9 are in het centrum van Larum.

Indeling:

Kelder: Bruikbare kelder onder trapzaal. Toegang via de leefruimte.

Gelijkvloers: Inkomhal met houten trap naar de verdieping. Ruime woonkamer met aparte zithoek - open haard. Centrale keuken met toegang tot de veranda. Aansluitend gelijvloerse badkamer met ligbad en lavabo. Grote veranda met aansluitend stukje overdekt terras. Toilet. CV berging en stockageruimte. Achterbouw waarin o.a. garage, grote overdekte ruimte met voormalig zwembad en 2 bergruimtes.

Verdieping: Vaste houten trap. Nachthall. 3 mooie slaapkamers. Badkamer oud zitbad /douche en lavabo. Vaste houten trap naar zolderverdieping.

Zolderverdieping: Grote 4de slaapkamer met dakerker. Betonnen welfsels.

Buitenom:Parkeervoorziening/oprit naast de woning - garage voor 1 wagen (uitbreidbaar met achterliggende constructie). Grote en diepe achterliggende tuin met o.a. oude serre.bad en de achtergelegen tuin.

Bouw & energie:Traditionele bouw anno 1958. Houten ramen (gemengde dubbele en enkelvoudige beglazing) – CV op stookolie (anno 1980 / laatste onderhoud 07.2017). Ondergrondse citerne 5400 l – groene dop – volgende keuring voor 07.2022. Warmte -afgifte via radiatoren. EPC 628 kWh/m²/j.

Verkoopinfo: Hoofdbouw vergund 1958, overige constructies kort nadien gebouwd voor de vergunningsplicht (alle volumes aldus "geacht vergund" ). Woongebied – Geen verkaveling - Geen voorkooprecht – Niet overstromingsgevoelig of risicozone - perceel opgenomen onder bescherming van aanpalend perceel waarop historische oude houten windmolen – KI € 939.

Koopvwdn: Kosten koper: verkooprechten (6% of 10% + notaris ). Beschikbaarheid bij akte.

Info & bezoek: Exclusief via kantoor 014 72 00 27.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 235.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 939,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 954,00 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • As-built: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster nummer: D934w
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk

Comfort

  • Rookdetector: Ja
  • Zwembad: Binnen

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 628
  • EPC score: 628 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 0001977710
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 19.07.17
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Olietank: 5.400 L
  • Datum keuring olietankattest: 24.07.17

Gebouw

  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1958
  • Staat: Te renoveren
  • Gevelbreedte: 9,40 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Voorgevel: Baksteen
  • Achtergevel: Baksteen

Indeling

  • Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Downloads

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Eigendom verkopen of verhuren ? Of andere vragen - wensen ? Contacteer ons vrijblijvend: Contacteer ons