Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 275.000
Astridlaan 1, 3900 Overpelt

Omschrijving

Overpelt - Astridlaan. Hoekpand/handelshuis. Indeling: gelijkvloers: handelsgelijkvloers o(of kantoorruimte) met inkommogelijkheid enerzijds op de hoek (Astridlaan/Lindelsebaan - tegenover BPost) of aan de rechter zijde van het pand zijde Astridlaan (= inkomhal met trap naar bovenliggende verdieping/appartement). Handels/kantoorgedeelte thans opgedeeld in 1 grote open ruimte (actuele uitbating kinderdagverblijf) met een open keukeninrichting (spoeltafel, vaatwas, electrische bekkens), een separate bergruimte met spoeltafel en afzonderlijk sanitaire m/v. PVC vloeren alom. Verdieping: overloop, grote leefruimte (hoekgedeelte gebouw) met gashaard en open ingerichte keuken (natuurstenen werkblad, dubbele spoeltafel, gasbekkens, dampkap, oven, koelkast), afzonderlijk toilet (keramisch, betegeld), 2 mooie slaapkamers (laminaat), badkamer met ligbad en dubbele lavabo en een praktische bergruimte met trap naar private zolder. Buitenom: rechts van het gebouw is een gezellig tuintje in L-vorm; voor en naast is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens. Visibiliteit buitenom: grote ramen uitgevend op de beide straten met vaste zonnewering.
Technisch/energetisch: PVC ramen alom met dubbele beglazing (verdieping natuurstenene venstertabletten), centrale verwarming op aardgas (HR), warmtefagifte via radiatoren, dakisolatie op zolderniveau... resulterende in een EPC van 318 kWh/m2/j. Het gebouw is in prima staat van onderhoud en voldoet technisch aan alle vigerende wetgevingen inzake de actuele uitbating, zo ondermeer alarminstallatie, noodverlichting, brandveiligheid, etc... Beschikbaarheid: geheel verhuurd naar gemeen recht als kinderdagverblijf - geschikt als investeringsobject of beschikbaar in overleg met actuele uitbating. Info & bezoekregeling via kantoor.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 275.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
  • Kadastraal inkomen: € 1.690,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Specifieke ruimtes

  • Toiletten M/V: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Ja
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: A
  • Kadaster nummer: 1045X
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Centraal, handelsligging
  • Winkels nabij: Ja

Comfort

  • Videofoon: Ja
  • Rookdetector: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja (220 V)

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Staat: Uitstekend

Beveiliging

  • Toegangscontrole: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


U wenst je eigendom te verkopen ? Contacteer ons