Gelijkvloerse verdieping - Te koop

€ 219.000
Lindehof 9 B2, 2440 Geel
2 97 m² 1

Omschrijving

Geel centrum. Parkdomein Lindehof. Jong gelijkvloers 2 slaapkamerappartement van ca. 97m2 met voortuintje en achteraan groot terras/tuin (ca. 63 m2)
Indeling: inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Keramische vloer alom. Grote woonkamer vooraan uitgevend op private voortuin (26 m2). Videofoon. Open, ingerichte keuken (Gasbekkens, dubbel spoeltafel, inbouwfrigo, combi-oven). Aansluitend een praktische berging met oa. aansluiting WM/DK, technische installatie CV op aardgas (individuele tellers elec/water/gas) en veel bergruimte. 2 Ruime slaapkamers (voorzien van TV/UTP) uitgevend op het groot terras via schuiframen (met slot). Ingerichte en betegelde badkamer met oa. ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Achteraan groot terras (buitenverlichting) met groenperk, volledig omheind en voorzien van poortje (achtertoegang via autoluw binnenplein). Ondergronds: praktsiche private afgesloten kelderruimte met privaat stopcontact/lichtpunt. Mogelijkheid tot aankoop van ondergrondse parkeerplaats(en). Personenlift (van -1 tot +3). Energie: PVC ramen (thermisch & akoustische profielen) met dubbele beglazing (vast vliegenraam vooraan/achteraan 1 slpk/andere kamer schuifhor), hoogrendementskachel op aardgas, ontkoppelde binnenmuren tav de aanpalende eenheden, voorzien van wand- en vloerisolatie. EPC 231 kWh/m2/j. Indicatief: 3 pers. maandelijkse voorschotten elec+gas: ca. € 110/maand. Mede-eigendom: 204/10.000sten in de gemeenschappelijke delen. Externe professionele syndicus (D&G Beheer). Maandelijkse kost: € 88. Reservefonds aanwezig in gebouw. Beschikbaarheid: appartement vrij van huur - onbewoond (eigenaars reeds verhuisd) - beschikbaar bij akte. Bezichtigingen: op afspraak via kantoor.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 219.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Onmiddellijk
  • Kadastraal inkomen: € 903,00
  • Geïndexeerd kad. inkomen: € 1.613,00
  • Onroerende voorheffing: € 661,20

Terrein

  • Grondoppervlakte: 183,00 m²
  • Tuin: Ja (64,00 m²)
  • Oriëntatie tuin: West
  • Oriëntatie terras: West
  • Oriëntatie terras 1: West

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: G
  • Kadaster nummer: 13376G0550/00S000

Ligging

  • Buurt: Stadskern, nabij station

Comfort

  • Videofoon: Ja
  • Lift: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja (220 V)

Energie

  • 231
  • EPC score: 231 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2001551
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 97,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 2009
  • Staat: Goede staat
  • Bruto oppervlakte: 95,18 m²
  • Oriëntatie achtergevel: Noord
  • Oriëntatie voorgevel: Zuidoosten

Indeling

  • Woonkamer: 35,00 m²
  • Keuken: Ja, VS volledig geïnstalleerd
  • Nachthal: 8,00 m²
  • Slaapkamer 1: 14,00 m², tegels
  • Slaapkamer 2: 13,11 m², tegels
  • Badkamer oppervlakte: 7,00 m²
  • Toiletten: 2
  • Terras: 29,60 m²
  • Kelder: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Uw eigendom verkopen ? Contacteer ons