immo geel vastgoed woning te koop te huur appartement

Huis - Te koop

€ 308.000
Kerkstraat 56, 3290 Diest
4 146 m² 1

Omschrijving

Diest, Schaffen - Kerkstraat. Nieuwe Bijna-Energie-Neutrale (BEN) woning in half open bebouwing. 

Indelinggelijkvloers: inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Trap naar de verdieping. Grote open leefruimte met achteraan uniek en groot hoekraam uitgevend op de private tuin. Veel daglicht. Via schuifraam toegang tot terras. Open keuken met afzonderlijke toegang tot terras. Aansluitend aan de keuken een grote praktische berging met o.a. de aansluiting WM/DK. Verdieping: nachthall, afzonderlijk nachttoilet, mooi geproportioneerde slaapkamers (of 3 + 1 dressing of 4 slpk - keuze afh. van bouwfase) en een grote badkamer met ligbad, dubbele lavabo en afzonderlijke douche. Bewoonbare oppervlakte excl. zolder ca. 146 m2. Zolder: praktische bergzolder (ca. 22 m2) bereikbaar via trapluik. 

Afwerking: De woning wordt afgewerkt opgeleverd - conform lastenboek - waarbij de koper - afhankelijk van de bouwfase - zelf kan kiezen in de materiaalkeuze van de binneninrichting zoals o.a. vloeren, sanitaire, keukeninrichting... Uw keuze, uw woning !

Energie: mogelijkheid tot behalen van de BEN Norm dankzij o.a. de doorgedreven spouw- en dakisolatie, energetische kwalitatief buitenschrijnwerk, vloerisolatie, vloerverwarming via individuele aardgas HR Top CV systeem (installatie op zolder), hernieuwbare energie via zonnepanelen op het achterste dakvlak (afh. van aantal = score / BEN bepalend), geautomatiseerde ventilatiesysteem,..

Verkoop: gesplitste koopstructuur: grond onder 10% verkooprechten & constructie onder 21% Btw. Verwachte oplevering en betaling: najaar 2019.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 308.000,00
  • Onder BTW stelsel: Ja
  • Waarde constructie: € 178.000,00
  • Terrein waarde: € 130.000,00
  • Beschikbaarheid: Bij oplevering

Terrein

  • Grondoppervlakte: 502,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: Zuidwesten
  • Oriëntatie terras: Zuidwesten
  • Oriëntatie terras 1: West

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja
  • Winkel 9: 900
  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: O
  • Kadaster nummer: 177L,K,H/deel

Ligging

  • Buurt: Rustig

Comfort

  • Rookdetector: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type beglazing: Thermische en akoestische onderbreking
  • Ramen: Pvc
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Zonnepanelen: Ja
  • Waterreservoir: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 146,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 2019
  • Staat: Te bouwen
  • Voorgevel: Baksteen
  • Achtergevel: Baksteen
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Badkamer oppervlakte: 8,00 m²
  • Toiletten: 2
  • Terras: 30,00 m²
  • Zolder: Ja

Downloads

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Eigendom verkopen of verhuren ? Of andere vragen - wensen ? Contacteer ons vrijblijvend: Contacteer ons