Huis - Te koop

€ 410.000
Canadalaan 8, 2440 Geel
5 250 m² 2 2

Omschrijving

Geel. Canadalaan. Villa op 1.427m2 in bosrijke omgeving. Doodlopende straat. Indeling: Gelijkvloers: inkomhall (natuurstenen vloer) met open eiken trap naar de verdieping. Gastentoilet met handwasser. Volhouten deuren. Links van de hall een afzonderlijk bureel (parket). Rechts de leefruimte (parket) in "L" vorm met gezellige zithoek voor de open haard, toegang tot de veranda & terras en links de eetruimte aansluitend aan de keuken. Centrale keuken met vaste ontbijttafel en achtertoegang tot het terras. Naast de keuken een praktische berging met o.a. aansluiting voor WM/DK en ingemaakte bergkasten. Inpandige garage voor 2 wagens (sectionaalpoorten met automatisatie) en achtertoegang tot terras. CV installatie op aardgas. Veranda met keramische vloer en 2 schuiframen uitgevend op terras en tuin. Verdieping: nachthall (parket) met praktische bergkasten onder de dakschuinten. Plafondluik met ijzeren plooitrap naar bergzolder. Afzonderlijk nachttoilet. 5 Slaapkamers (vasttapijt) waarvan 3 éénpersoonskamers met eigen lavabo, 2 tweepersoons met telkens eigen badkamer. Badkamer rechts: dubbele lavbo, ligbad en bidet. Badkamer 2: lavabo, toilet en douchecel. Kelder: kruipkelder onder de woning (uitgez. garage & veranda (toegang via buiten).  Buiten: vooraan: parkeerstrook voor de haag, beklinkerde oprit garage met dubbele buitenparking. Achteraan: groot verhard terras met zonnetent (manueel), makkelijk onderhoudbare grastuin & bomen. Kleine tuinberging en stenen zithoek. Tuin achteraan vollledig omheind (poortjes aan beide zijgevels). Energie: EPC 374 kWh/m2/jaar. Het dak is gedeeltelijk geïsoleerd (schuintes rechtsreeks aansluitend aan de slaapruimtes / bergzolder niet). Raamwerk in hout met enkele beglazing behalve veranda (Alu/dubbel). PVC rolluiken. Centrale Verwarming (REMEHA) op aardgas. Radiatoren alom. Woning vrij bij akte. Bezoek en info exclusief via kantoor.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 410.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.769,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.427,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: Zuidoosten
  • Oriëntatie terras: Zuidoosten
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woonpark
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster nummer: A961h5
  • Bodemattest: Ja

Ligging

  • Buurt: Bosrijk, residentiële wijk

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rookdetector: Ja (rookmelders)
  • Zwembad: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja (Enkelvoudig)

Energie

  • 374
  • EPC score: 374 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 2023237
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Datum keuring: 18/01/2018
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Attest gasketel: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 250,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1978
  • Staat: Goede staat
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 150 m²
  • Gevelbreedte: 20,78 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Voorgevel: Baksteen
  • Achtergevel: Baksteen
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Woonkamer: 47,43 m²
  • Keuken: 16,15 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Bureau: 12,50 m²
  • Veranda: Ja
  • Slaapkamer 1: 18,00 m²
  • Slaapkamer 2: 11,35 m²
  • Slaapkamer 3: 7,18 m²
  • Slaapkamer 4: 11,35 m²
  • Slaapkamer 5: 24,00 m²
  • Toiletten: 3
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Uw eigendom verkopen ? Contacteer ons