Diestsebaan 44, 2430 Laakdal
3
1
Omschrijving
Laakdal - Veerle. Diestsebaan. Ruime gezinswoning in half open bebouwing met garage en tuin. Oppervlakte terrein 767 m2. KI € 713. Indeling woning: inkomhal met trap naar verdieping. Kelder. Grote woonkamer vooraan. Centrale keuken en achterliggend salon/2de leefruimte. Grote bergruimte. Op de verdieping: 3 mooie slaapkamers en een kleinere (te renoveren) badkamer met toilet, lavabo en zitbad. Grote zolder (betonnen vloer/uitbreiding gedeeltelijk mogelijk). Buitenom: garage met extra bergruimte en achterliggende bergruimtes. Tuin over volle diepte. Het raamwerk is hoofdzakelijk in aluminium - meeste ramen voorzien van rolluiken - beglazing gemengd. De woning wordt verwarmd met decentrale gaskachels; warmwaterproductie via gasgeiser in de badkamer. Aankoop mogelijk (afh. koper) met verminderd verkooprecht van 7% (ipv 10%) en een extra vermindering van € 5.600. Woning thans verhuurd cfr. Woninghuur: bezoek op afspraak via kantoor.
Delen op
Financieel
- Prijs: € 189.000,00
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 713,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 767,00 m²
- Tuin: Ja
Specifieke ruimtes
- Telefoonbekabeling: Ja
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Vonnissen: Nee
- Kadaster sectie: B
- Kadaster nummer: 468 H2
- Bodemattest: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
597
- EPC score: 597 kWh/m²/jaar
- EPC code: 2111518
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Datum keuring: 08/12/2018
- Type verwarming: Gaskachels
- Verwarming: Individueel
Gebouw
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 1968
- Staat: Deels te renoveren
Indeling
- Keuken: Ja, VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Parking
- Garage: Ja